Vente Maison 6 pièces 98 m² Marsannay la cote (21160)

Maison 4 chambres avec jardin et sous-sol complet, en plein c?ur de Marsannay La Côte, à proximité de toutes commodités. Salon avec accès terrasse et cheminée, espace optimisé avec salle d'eau rénovée. DPE : F, dont les dépenses énergétiques sont à estimer entre 2440€ et 3360€.

Maison 4 Chambres avec sous sol complet et jardin cloturé.

Maison mitoyene située sur la commune de Marsannay la cote à proximité de toutes les commodités(Ecole,collége,médecins ,dentistes, laboratoires d'analyses,commerces......)Réseau Divia

Cette maison dispose d'une entrée ,wc séparé, cuisine,un salon séjour avec sa cheminée et acces sur la terrasse,3 chambres avec placards intégrés dont une avec une douche, une 4eme chambre dans les combles et une salle d'eau rénovée avec wc .

Le sous sol complet comprend une buanderie, une cave,une chaufferie et une garage.

Chaudiére gaz a condensation récente.

DPE : F 356kWh2/an E 53 kg CO2/m2.an

Date de réalisation des diagnostiques le 21/04/2025

Référence Mandat N :437376

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est situé entre 2440 euros ET 3360 euros établi à partir des prix de l'année 2021,2022,2023 Abonnements compris.

Le prix de vente est de 209000 euros charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géeorisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?43737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TERZULLI Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur