Vente Maison 3 pièces 31 m² Lanton (33138)

Chalet de 31 m² en parfait état, situé dans un parc résidentiel tranquille à LANTON, à proximité du sentier du Littoral. Cadre de vie agréable, idéal pour des séjours en famille ou en investissement locatif.

Dans un environnement calme, très apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du sentier du Littoral, de la plage Suzette et des commerces essentiels, ce chalet et son emplacement privilégié séduiront les amoureux de la nature et du bord de mer.

Situé au sein d'un parc résidentiel de loisirs réputé pour sa tranquillité, dans la partie la plus paisible, ce chalet de 31 m² équipé, prêt à habiter, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence à l'année ou un projet de location saisonnière.

A l'extérieur, le chalet est construit sur un terrain de 234m2 et offre un espace de vie extérieur idéal, avec deux terrasses et un espace dédié pour un brasero.
2 cabanons : 1 servant à stocker le mobilier de jardin et les équipements extérieurs et de loisirs + 1 avec une arrivée d'eau et emplacement lave-linge.

A l'intérieur, le chalet bénéficie d'un agencement optimisé et se compose de 3 pièces :
Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec nombreux rangements (plaques induction 3 feux, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), espace nuit avec lit double, second espace nuit avec lit mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Salle d'eau et wc indépendant.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible et fonctionnelle.

Il permet en période d'ouverture de profiter de toutes les commodités et animations du camping (piscine couverte et piscine extérieure, jeux d'eaux, animations enfants et adultes, infrastructures sportives pour tous, accès au sentier du littoral, baignage et beaucoup d'autres !)

Un véritable cocon prêt à vivre, parfait pour des séjours en famille ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon.

À visiter sans tarder !

Vidéos sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072

Surface terrain : 234 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON