Description T9 à Montelimar
Montélimar – Bien atypique à fort potentiel
Située à Montélimar dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville Art déco (1928) offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle conserve des éléments de caractère d'époque, tels qu'un escalier ancien et un parquet en point de Hongrie.
Idéal investisseur ou projet familial.
Fort potentiel d'aménagement :
- Division en 2 ou 3 logements
- Ou grande maison familiale
Travaux à prévoir, notamment un bon coup de peinture ! Mais les volumes existants et la configuration offrent un excellent potentiel de valorisation après rénovation, avec de belles perspectives d'aménagement.
Atouts clés :
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Cachet de l'ancien
- Beaux volumes exploitables
- Fort potentiel de rendement après travaux
Plans et projections 3D disponibles sur demande.
Une opportunité rare à Montélimar. À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 768 447 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel - Réf.939890
Nom du négociateur : PÉRIGNAC Anaïs
Prix net vendeur : 190400 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 203m2 environ
- 5 chambres
- Agencement 5 chambres
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340936262478
- Mise à jour 08/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 540 €
3 minQualité de connexion internet à Montelimar (Drôme 26)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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