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Senven-Léhart (22720) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992784865892
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Senven-lehart (22720)

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Vente Maison Jolie Maison de Bourg avec potentiel locatif Senven-lehart
Visite virtuelle
Vente Maison Jolie Maison de Bourg avec potentiel locatif Senven-lehart
Vente Maison Jolie Maison de Bourg avec potentiel locatif Senven-lehart
Vente Maison Jolie Maison de Bourg avec potentiel locatif Senven-lehart
Vente Maison Jolie Maison de Bourg avec potentiel locatif Senven-lehart
17 photos disponibles 

Description T4 à Senven-lehart

Jolie Maison de Bourg avec potentiel locatif
Cette maison de bourg à Senvven-Léhart offre un terrain de 1300 m² avec préau et garage, ainsi qu'une dépendance de 80 m² à rénover. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de 3 chambres et d'un potentiel d'aménagement varié.

Située dans la charmante ville de Senven-Léhart, cette jolie maison de bourg mitoyenne d un côté bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes commodités , offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'un terrain 1300 m² avec préau et un garag de 12 m2 ajoute une touche très appréciable. De plus, la dépendance de 80 m² à rénover constitue un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités .

À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse et spacieuse de 130 m² comprenant un vaste salon de 37 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m², un cellier de 11 m² et une extension de 18 m² face au jardin pour en profiter pleinement. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'ensemble présente un énorme potentiel avec ses aménagements variés, idéal pour un projet locatif ou une personnalisation selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Surface terrain : 1300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : collectif radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1507618_31280
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Senven-lehart (Côtes-d'Armor 22)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphanie TELLIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    128 500 €
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