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Gaillac (81600) - Maison - 8 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992784866073
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Vente Maison 8 pièces 192 m² Gaillac (81600)

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1 / 10

Vente Maison Maison d'exception au cœur du centre historique de Gaillac – 190 m² - Vue panoramique Gaillac
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Vente Maison Maison d'exception au cœur du centre historique de Gaillac – 190 m² - Vue panoramique Gaillac
10 photos disponibles 

Description T8 à Gaillac

Maison d'exception au cœur du centre historique de Gaillac – 190 m² - Vue panoramique
Maison atypique à Gaillac, mêlant pierre authentique et confort contemporain. Profitez d'un espace de vie généreux, avec suite parentale et combles aménagés, le tout offrant une vue imprenable sur le Tarn. Une propriété unique à découvrir.

À Gaillac, à moins d'une heure de Toulouse et d'Albi, découvrez une demeure de caractère rare mêlant pierre authentique et confort contemporain, offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Michel et le Tarn.

Cette maison atypique propose deux entrées indépendantes, dont une idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un studio indépendant. Les volumes sont généreux avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un véritable espace de confort et d'intimité.

Les combles ont été aménagés en loft avec loggia, créant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d'appoint.
Menuiseries double vitrage, poêles à bois performants et agencement pensé pour une vie agréable au quotidien complètent ce bien unique.

Une propriété singulière pour les amateurs de lieux de caractère, recherchant espace, polyvalence et qualité de vie au cœur de Gaillac.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Surface terrain : 65 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 192m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 65 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1600875_18016
    • Mise à jour 08/07/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gaillac (Tarn 81)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Valérie BRUNEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    218 000 €
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    SAFTI - Toulouse

    SAFTI **
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