Vente Maison 6 pièces 123 m² Coex (85220)

Emplacement pratique à Coëx, cette maison de 123 m² se distingue par sa pièce indépendante de 20 m². Opportunity d'aménager un espace selon vos envies. Terrain spacieux de 778 m², offrant tranquillité et potentialité sur un secteur recherché.

EXCLUSIVITE AMANDA - Située à Coëx, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec un accès rapide vers Aizenay et La Roche-sur-Yon, idéal pour les déplacements du quotidien. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle offre aujourd'hui trois chambres confortables et dispose d'un véritable atout supplémentaire avec une pièce indépendante de près de 20 m² agrémentée d'une mezzanine, permettant aisément la création d'une quatrième chambre, d'un espace bureau ou d'une suite parentale selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain de 778 m², offrant un bel espace extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin agréable ou d'un espace de détente. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment concernant le mode de chauffage actuellement au fioul et la remise aux normes de la fosse septique, le bien reste parfaitement habitable immédiatement, permettant d'envisager les améliorations progressivement. Ce bien présente un potentiel rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de valorisation, dans un environnement recherché alliant calme, proximité des services et facilité d'accès aux axes principaux. Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 778
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 19095

Précision localisation : COEX

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC