Vente Maison 2 pièces 51 m² Le lavandou (83980)

Emplacement privilégié aux pieds dans l?eau, ce mazet T3 rénové de 51 m² offre un extérieur parfait pour profiter du soleil, avec accès direct à la plage et à la piscine. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

Les pieds dans l'eau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou !

Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m² habitable, niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d'environ 100 m², avec parking privatif.

Pramousquier (83980) – Le Lavandou
Un emplacement exceptionnel : plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville.

? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire.

Vous y trouverez :

une grande terrasse pour vos repas au soleil

une cuisine d'été conviviale

une douche extérieure + WC, parfaits après la plage

un portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence
Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible.

Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel

Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec :

cuisine ouverte fonctionnelle

séjour agréable

véranda, idéale en coin repas ou espace détente.

À l'étage :

une jolie mezzanine avec espace couchage

une chambre avec placards

une salle d'eau avec WC

? Les + qui font la différence

? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
? Climatisation
? Résidence sécurisée
? Piscine
? Place de parking privative
? Accès direct plage / piscine
? Emplacement rare et très recherché

?? Coup de cœur assuré !

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement plaisir.

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À découvrir rapidement : les biens "les pieds dans l'eau" à Pramousquier partent très vite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON