Description T3 à Roiffieux
Un cocon inattendu avec terrasse cachée au centre
Maison mitoyenne d'environ 76 m² à Roiffieux, alliant modernité et intimité. Véranda et terrasse en hauteur, à l?abri des regards, pour profiter du calme. Rénovée avec soin, elle est prête à accueillir vos valises. Un bien à ne pas manquer.
Ici, on oublie la maison de village classique.
Derrière sa façade soignée se cache un lieu de vie surprenant, pensé pour ceux qui aiment être au cœur de l'action tout en préservant leur intimité.
En plein centre de Roiffieux, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² vous offre un quotidien fluide, sans voiture, sans contrainte. Les commerces, les services, la vie du village… tout est à portée de pas.
Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau. Une circulation simple et efficace, idéale pour une vie moderne, chaleureuse et facile à vivre. La rénovation récente apporte confort et sérénité : ici, vous posez vos valises, rien de plus.
À l'étage, la chambre devient un véritable espace refuge. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable transition vers l'extérieur. Et là, la surprise : une terrasse en hauteur, discrète, à l'abri des regards. Un coin rare en centre village pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement le calme, loin de l'agitation.
En sous-sol, une cave et un garage complètent l'ensemble. Un vrai luxe dans ce secteur, que ce soit pour stationner une petite voiture ou pour du rangement.
Un bien singulier, malin et attachant.
Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement sûr, cette maison ne se raconte pas… elle se découvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085
Surface terrain : 61 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ici, on oublie la maison de village classique.
Derrière sa façade soignée se cache un lieu de vie surprenant, pensé pour ceux qui aiment être au cœur de l'action tout en préservant leur intimité.
En plein centre de Roiffieux, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² vous offre un quotidien fluide, sans voiture, sans contrainte. Les commerces, les services, la vie du village… tout est à portée de pas.
Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau. Une circulation simple et efficace, idéale pour une vie moderne, chaleureuse et facile à vivre. La rénovation récente apporte confort et sérénité : ici, vous posez vos valises, rien de plus.
À l'étage, la chambre devient un véritable espace refuge. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable transition vers l'extérieur. Et là, la surprise : une terrasse en hauteur, discrète, à l'abri des regards. Un coin rare en centre village pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement le calme, loin de l'agitation.
En sous-sol, une cave et un garage complètent l'ensemble. Un vrai luxe dans ce secteur, que ce soit pour stationner une petite voiture ou pour du rangement.
Un bien singulier, malin et attachant.
Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement sûr, cette maison ne se raconte pas… elle se découvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085
Surface terrain : 61 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 61 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1601420_14182
- Mise à jour 06/07/2026 à 11:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 785 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Roiffieux (Ardèche 07)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
69%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Émeline PEYROT ARNAUD
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