Vente Maison 5 pièces 130 m² Noyon (60400)

Cette maison en briques de 130 m2 à Guiscard offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Avec 2 chambres, un jardin généreux et des espaces modulables, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement.

Au coeur du village de guiscard, à 10min de Noyon à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités, decouvrez cette maison en briques à remettre au goût du jour de 130 m2 offrant un potentiel exceptionnel.
Ideal pour acceuillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se decline sur deux niveau avec des espaces à aménager selon vos envies.
Entrée desservant un séjour et un salon, cuisine independante à repenser bénéficiant d'une belle proximité avec le jardin, 2 chambres dont une doté d'une salle d'eau privative, SDB et WC séparé, veranda attenante, idéale pour créer un espace bureau, un coin lecture ou un salon d'été.
A l'étage un grand palier modulable, parfait pour un espace bibliothéque ou un coin jeux, 3 eme chambre avec SDE et WC ideal pour un ado.
Exterieur : Parcelle orientée sud-ouest, agrémantée d'un jardin de belle taille et d'un petit verger et une cuisine d'été abritée pour profiter des repas en plein air et des longue soirée d'été.
Garage independant et bâtiment annexe (atelier ou local de rangement) cave saine, accessible depuis l'éxterieur, parfait pour le vin.
Prix de vente 139 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 139 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37001)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : E

Numéro de mandat : 37001

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros