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Plouër-sur-Rance (22490) - Maison - 6 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992784891672
Retour à la liste Vente et achat maison Plouër-sur-Rance

Vente Maison 6 pièces 101 m² Plouer-sur-rance (22490)

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Vente Maison Maison bord de Rance (400m) Plouer-sur-rance
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Vente Maison Maison bord de Rance (400m) Plouer-sur-rance
Vente Maison Maison bord de Rance (400m) Plouer-sur-rance
Vente Maison Maison bord de Rance (400m) Plouer-sur-rance
8 photos disponibles 

Description T6 à Plouer-sur-rance

Maison bord de Rance (400m)
Découvrez cette maison néo-bretonne à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre exceptionnel entre mer et campagne. Son vaste jardin et sa véranda promettent un espace de vie agréable pour toute la famille. Prix : 517 500 €.

Située à Plouër-sur-Rance (22490), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et campagne. Profitez d'une exposition idéale au Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. Avec un vaste terrain de 1000 m², cette propriété offre trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique.

À l'extérieur, cette maison néo-bretonne possède une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du jardin arboré. Datant de 1974, cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille paisible.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux ainsi qu'une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une grande chambre supplémentaire et un grenier à aménager vous offrent des possibilités d'agencement personnalisé. Cette maison de 101 m² compte au total 6 pièces, dont 4 chambres, offrant espace et confort pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 517 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 101m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1561060_33585
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouer-sur-rance (Côtes-d'Armor 22)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laurent COEURU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    517 500 €
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