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Cognac (16100) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992784892935
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Cognac (16100)

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Vente Maison COGNAC FACE AU JARDIN PUBLIC MAISON 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE Cognac Exclusivité
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Vente Maison COGNAC FACE AU JARDIN PUBLIC MAISON 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE Cognac
Vente Maison COGNAC FACE AU JARDIN PUBLIC MAISON 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE Cognac
Vente Maison COGNAC FACE AU JARDIN PUBLIC MAISON 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE Cognac
Vente Maison COGNAC FACE AU JARDIN PUBLIC MAISON 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE Cognac
19 photos disponibles 

Description T6 à Cognac

COGNAC FACE AU JARDIN PUBLIC MAISON 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE
Cette maison lumineuse à Cognac dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un jardin clos et une belle dépendance de 70 m2. Un cadre vivant face au jardin public à découvrir sans tarder.

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison située face au jardin public. L'entrée indépendante dessert un salon, une salle à manger prolongée par un espace cuisine, cellier et toilettes. A l'étage: 2 belles chambres et une suite parentale( salle d'eau et dressing) , une salle de bains et toilettes. La maison pleine de charme est extrèmement lumineuse. Le jardin est clos, arboré pourvu d'une terrasse. Une belle dépendance de 70 m2 environ complète l'ensemble.Chauffage au gaz de ville, double vitrage, foncier de 1566 euros MAISON IDEALEMENT SITUEE
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie ROUSSEAU (EI)
Taxe foncière : 1566 euros
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 6464-7149
    • Mise à jour 28/06/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Nathalie ROUSSEAU (EI) 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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    PROVIMO - Lisle-en-Rigault

    PROVIMO
    Nathalie ROUSSEAU (EI) 

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