Vente Maison 5 pièces 96 m² La chapelle de la tour (38110)

Belle maison récente de 96 m2 à La Chapelle-de-la-Tour, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Avec son jardin paysagé, sa piscine et ses deux garages, elle allie confort et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir.

Située sur la commune de La Chapelle-de-la-Tour, agréable village avec commerces de proximité, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre du village, à environ 6 km de la gare SNCF de La Tour-du-Pin et avec un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Lyon, Grenoble et Chambéry.
Construite en 2020, cette magnifique maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 96 m2 et est implantée sur un terrain clos de 656 m2, parfaitement aménagé, arboré et particulièrement soigné.
Vous serez immédiatement séduits par une très belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 comprenant séjour et cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace salon.
La partie nuit se compose de 3 chambres de 12 m2, 10,5 m2 et 10 m2, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne d'environ 5,7 m2, ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. Une buanderie fonctionnelle d'environ 5,30 m2 complète l'agencement.
Côté extérieur, les prestations sont remarquables : vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 24 m2 prolongée par une terrasse non couverte de 29 m2, idéale pour les repas et moments de détente. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille une piscine 7 x 3 équipée d'un rideau de sécurité PVC armé, ainsi qu'un système d'arrosage automatique et un abri de jardin de 9 m2.
La cour entièrement pavée apporte un cachet certain et permet le stationnement de 3 véhicules. L'accès est sécurisé par un portail aluminium motorisé.
La maison dispose également de deux garages motorisés de 16 m2 et 24 m2.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres. Poêle à bois en complément pour une ambiance chaleureuse. Adoucisseur d'eau. Assainissement par micro-station conforme aux normes actuelles avec puits perdu.
Maison dans un état absolument irréprochable, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.

Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Philippe SCHNEIDER (EI)
Taxe foncière : 880 euros