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Saint-Georges-du-Bois (72700) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992784899255

Vente Maison 6 pièces 140 m² Saint georges du bois (72700)

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Vente Maison Maison familiale 6 pièces avec piscine chauffée, garage, jardin de 800 m², Le Mans Métropole - Saint Georges du Bois Saint georges du bois
Vente Maison Maison familiale 6 pièces avec piscine chauffée, garage, jardin de 800 m², Le Mans Métropole - Saint Georges du Bois Saint georges du bois
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Vente Maison Maison familiale 6 pièces avec piscine chauffée, garage, jardin de 800 m², Le Mans Métropole - Saint Georges du Bois Saint georges du bois
12 photos disponibles 

Description T6 à Saint georges du bois

Maison familiale 6 pièces avec piscine chauffée, garage, jardin de 800 m², Le Mans Métropole - Saint Georges du Bois
Profitez d'un espace de vie lumineux de 40m², avec 4 chambres et un jardin de 800m² disposant d'une piscine chauffée. Ce pavillon indépendant au calme est idéal pour une vie confortable et sereine.

Pavillon indépendant situé au calme d'un quartier résidentiel de Saint Georges du Bois, commune de Le Mans Métropole. Beaux volumes pour cette maison de 2000 ! Vous y trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m², lumineuse, ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants. A l'étage, deux belles chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec douche et wc. Le jardin de 800m², arboré, à l'abri des regards, offre une bel espace de détente avec sa piscine chauffée et sa terrasse aménagée. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures et espaces de rangement en sous-sol, buanderie, cave et atelier. Bien rare à découvrir sans tarder ! Christine LAUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909033581 - LE MANS.

Surface séjour : 38
Surface terrain : 886
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6425

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1219 euros
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 886 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 38993949_CL6425
    • Mise à jour 26/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/09/2025

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    Qualité de connexion internet à Saint georges du bois (Sarthe 72)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN LE MANS NORD

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    433 Avis

    NESTENN LE MANS NORD

    Qualité RDV

    95%

    Besoins

    95%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10922

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans
       
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