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Exclusivité
Vente Maison Villa de 89m2 avec piscine Tignieu jameyzieu
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Vente Maison Villa de 89m2 avec piscine Tignieu jameyzieu

Vente Maison 5 pièces 89 m² Tignieu jameyzieu (38230)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1009 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 24.49-785
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tignieu jameyzieu (Isère 38)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Tignieu jameyzieu

Villa de 89m2 avec piscine
Cette villa à Tignieu-Jameyzieu se distingue par son sous-sol complet et sa piscine chauffée. Profitez d'un cadre de vie idéal avec des espaces de vie modernes et un jardin soigné, parfait pour les beaux jours.

Située dans un quartier résidentiel calme de Tignieu-Jameyzieu, cette villa de 89 m2 sur un terrain de 1009m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité.
La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42 m2, parfaitement agencée pour recevoir.
L'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10,2 m2 et 12,7 m2.
Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un bureau et de nombreux espaces de rangement, stationnement et possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une piscine 9 x 4,5 m chauffée par une pompe à chaleur et un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les beaux jours.
Prestations récentes :
• Pompe à chaleur installée en 2022
• Fenêtres et volets roulants électriques de 2022
• Isolation des combles réalisée en 2020
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1520 euros
 

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L'annonceur professionnel

Le Cabinet Immobilier Régional vous souhaite la bienvenue.

Notre agence immobilière, à Saint Romain de Jalionas est une structure indépendante, qui propose un service de transactions et de locations immobilières.

Avec 15 ans d'expérience sur le marché immobilier local nous serons en mesure de vous apporter les meilleurs conseils sur votre projet. Nos partenaires en gestion locative et financement immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner et optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier et notre filiale en promotion immobilière nous permet de vous proposer régulièrement divers programmes neufs.

Pour une clientèle d'actifs lyonnais (à 25km à l'ouest), ou des différents pôles d'activités de la Plaine de l'Ain et du nord Isère , se loger à Saint Romain de Jalionas et ses environs est un choix stratégique qui permet de gagner en qualité de vie pour un meilleur compromis espace / prix / accessibilité.

Vous souhaitez trouver un appartement, une maison en location, vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison, d'un terrain, ou d'un appartement sur les communes de notre secteur (38460 et 38230) ?

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