Description T8 à Les hauts de forterre
Propriété d'exception avec piscine Les Hauts de Forterre
Idéalement située au calme, dans le secteur très recherché des Hauts de Forterre, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de confort et de prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les pièces de vie, spacieuses et harmonieuses, offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.
La maison propose :
Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur
Une cuisine élégante aux finitions soignées
Plusieurs chambres confortables aux belles proportions
Des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien
Les matériaux nobles et les finitions de qualité témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail : menuiseries haut de gamme, sols raffinés, équipements contemporains.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement préservé. La piscine, parfaitement intégrée, promet d'agréables moments de convivialité et de sérénité, à l'abri des regards.
Un bien rare alliant calme, élégance et prestations de standing, dans un cadre privilégié.
Emplacement idéal Environnement paisible Piscine Prestations de qualité
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 8
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEBEL KARIM
Taxe foncière : 1545 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 266m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 3240 m2 Piscine
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1457-5410
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 330 €
3 minQualité de connexion internet à Les hauts de forterre (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
**
Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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