Description T6 à Heyrieux
L'agence Dufossé Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de la commune d'Heyrieux, à proximité immédiate de toutes commodités, une charmante maison familiale construite en 2007. D'une surface généreuse de 174m², cette maison contemporaine de type 6 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 802m², agrémenté d'une piscine à débordement avec couloir de nage et de nombreuses dépendances. Des volumes généreux et une belle luminosité : Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour de 70m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Nord / Sud / Est et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 52m², dotée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également : - un bureau aménagé, - une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, - une salle de bains (douche et baignoire), - une buanderie / cellier, - un WC indépendant, - de nombreux espaces de rangement. Un espace nuit confortable à l'étage où vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud, équipée d'un store banne, propice à la détente en toute intimité. Un extérieur pensé pour le bien-être : Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré et couloir de nage, une large plage, ainsi qu'un espace parfaitement aménagé pour la détente. Un atelier, une cave, un sauna et de nombreux espaces de stockage complètent les prestations de ce bien. Pour le stationnement, une cour intérieure et un large carport permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : portail motorisé, panneaux photovoltaïques, fibre optique déployée. Un emplacement privilégié pour cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et proximité des commodités, idéal pour une vie de famille. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 70
Surface terrain : 802
Surface terrasse : 52
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CM5814
Précision localisation : Campagne
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2445 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 174m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 802 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 59940009_CM5814
- Mise à jour 07/07/2026 à 13:41
3 minQualité de connexion internet à Heyrieux (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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