Description T1 à Culan
Maison de village de plain-pied avec jardin paysagé, garage et fort potentiel d'évolution
Au cœur du village de Culan, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie simple, pratique et plein de possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de style loft, ouverte et lumineuse, sans cloisonnement, offrant une belle sensation d'espace et une grande liberté d'aménagement.
Les atouts du bien :
- Maison entièrement de plain-pied
- Belle pièce de vie de type loft, ouverte et modulable
- Très beau jardin paysagé, clos et intimiste
- Garage / sous-sol avec stationnement véhicule
- Grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement
- Dépendance de 15 m², idéale atelier, stockage ou bureau indépendant
- Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'évolution
Un bien évolutif :
Le grenier aménageable et la dépendance offrent de réelles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, atelier, logement complémentaire selon projet).
Situation et environnement :
La maison bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités du village.
À noter :
Le bien est situé en bord de route, garantissant une bonne accessibilité et une localisation pratique au cœur du village.
Idéal pour :
- Amateurs d'espaces ouverts type loft
- Premier achat avec potentiel d'évolution
- Projet de résidence principale avec agrandissement
- Investissement avec valorisation future
Pour plus de renseignements ou pour découvrir la vidéo de présentation, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel - Réf.941408
Nom du négociateur : MONNERET Aurélie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 63m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 348 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935186029
- Mise à jour 29/06/2026 à 14:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Culan (Cher 18)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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