Vente Maison 7 pièces 123 m² Auxerre (89000)

Cette maison lumineuse de 123 m², idéale pour allier confort familial et projet professionnel, dispose de 5 chambres et d'un espace indépendant au sous-sol. Profitez d'un jardin spacieux et d'une belle terrasse, dans un quartier apprécié.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre confort familial et projet professionnel ?

Dans un quartier résidentiel apprécié d'Auxerre, découvrez cette maison lumineuse de près de 123 m² où chaque espace a été imaginé pour s'adapter à votre mode de vie.

Dès l'entrée, le charme opère : un séjour baigné de lumière, de beaux parquets qui apportent chaleur et authenticité, une cuisine conviviale, une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain fonctionnelle.

Mais la véritable surprise se trouve au niveau inférieur entièrement aménagé. Accessible indépendamment, il offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. Un espace rare qui ouvre de nombreuses possibilités : activité libérale, cabinet de consultation, espace dédié aux adolescents, logement pour un proche ou simplement un confort de vie supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin de 364 m² et sa terrasse invitent aux repas entre amis, aux jeux des enfants ou aux moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine.

Les atouts qui font la différence : 5 chambres et un bureau Double espace de vie avec accès indépendant Activité professionnelle possible à domicile Garage spacieux Jardin et terrasse Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Une maison évolutive, idéale pour une famille, un entrepreneur, un professionnel de santé ou toute personne souhaitant conjuguer vie personnelle et vie professionnelle dans unmême lieu.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel - Réf.941405

Nom du négociateur : ROUGEMONT Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant