Vente Maison 7 pièces 176 m² Graulhet (81300)

Grande maison familiale à Graulhet avec 6 chambres, 2 garages et un vaste jardin. L'espace de vie lumineux inclut une cuisine séparée et un séjour avec cheminée, le tout près des commodités. Potentiel d?aménagement à exploiter.

GRAULHET MAISON 176 m2 6 CHAMBRES TERRAIN 502 m2- 2 GARAGES
Vous recherchez une grande maison avec grands garages et dépendances, je vous propose de me suivre dans la visite de ce bien.

Passons la porte et traversons l'entrée pour découvrir un grand séjour avec cheminée qui donne accès à la cuisine. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse et au jardin pour profiter de la saison estivale.

La cuisine possède un cellier qui donne accès au premier garage (43 m2). Le deuxième garage (40 m2) a un accès direct vers le jardin.

Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre.

Accédons au premier étage, vous serez séduit parles cet escalier en bois qui donnent sur un grand pallier pour desservir plusieurs chambres dont une dans laquelle vous pouvez réaliser un dressing. Le coin nuit possède également une salle de bains et WC séparé.

Côté prestation : pompe à chaleur neuve toiture isolée- volets roulants électriques fenêtres double vitrage au rez-de chaussée.

Mon avis : cette maison vous propose un potentiel d'aménagement pour une grande famille. Le quartier possède toutes les commodités à pied qu'offre la ville de Graulhet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Graulhet est à 25 mn d'Albi et 50 mn de Toulouse
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ludovic LEITAO IMMO
Taxe foncière : 2084 euros