Vente Maison 6 pièces 133 m² Etaules (17750)

Découvrez cette maison de 133 m² à Étaules, à 10 minutes des plages. Séjour lumineux, cuisine équipée, et trois chambres avec dressing vous attendent. Profitez également d'un garage et d'un terrain piscinable. Contactez Jean-Jacques OZON pour visiter.

ÉTAULES A 10 minutes des plages

Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison de 133 m² habitables, édifiée sur un terrain de 815 m² piscinable, l'ensemble en parfait état.

Elle se compose d'une belle entrée avec dressing, WC séparés, salle d'eau et escalier. Vous apprécierez son agréable séjour salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie de 6 m². L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité.

La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une pièce supplémentaire peut faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins.

Le chauffage au sol équipe les pièces de vie, tandis que des radiateurs électriques assurent le confort des chambres et de la salle de bains. La maison est entièrement carrelée.

Un garage de 25 m² vient compléter ce bien.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique demeure !

DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros

Le prix est de 365000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OZON Jean-Jacques

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur