Description T6 à Marcigny
Située à Marcigny, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et luminosité.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son parquet massif et ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à la convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou coin nuit), une douche et un WC.
À l'étage, 4 belles chambres aux volumes confortables (jusqu'à 21 m²), une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
Les combles, déjà isolés et prêts à être aménagés, offrent un potentiel supplémentaire rare.
Côté prestations :
Isolation extérieure
Chauffage gaz de ville + poêle à bois
Volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, facile d'entretien, avec un abri pour deux véhicules.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans compromis.
Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier ou RSAC 900 618 851
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2209.00 et 2989.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21247
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 178m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 874 m2
- Réf. annonce ParuVendu 21247-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 2 599 €
3 minQualité de connexion internet à Marcigny (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
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Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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