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Vente Maison Ensemble immobilier rare : maison + gîte meublé Villiers-le-roux
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Vente Maison 7 pièces 190 m² Villiers-le-roux (16240)

275 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 5700 m2
    Garage extérieur
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI176838328
  • Mise à jour
    01/06/2026 à 23:57
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villiers-le-roux (Charente 16)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Villiers-le-roux

Ensemble immobilier rare : maison + gîte meublé


À Villiers?le?Roux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare, idéal pour une famille, un projet de location saisonnière ou un investissement clé en main.
La propriété comprend une maison principale lumineuse d'environ 140 m² (4 pièces) et un gîte entièrement rénové, vendu meublé, prêt à être loué immédiatement.
? Maison principale (4 pièces ? env. 140 m²)
- Grande pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger)
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 salle de douche
- 2 WC
- Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
- Chauffage performant ? DPE C (rare dans le secteur)
? Gîte rénové ? vendu meublé ? prêt à louer
Un véritable coup de c?ur, idéal pour générer des revenus immédiatement.
- Chambre sous les poutres, ambiance chaleureuse
- Salle de bain moderne
- Cuisine équipée
- Salon cosy avec fauteuil suspendu
- 3 chauffages électriques neufs
- Décoration soignée, esprit cocooning.
- Parfait pour location saisonnière, télétravail ou accueil famille/amis.
? Extérieurs (5?700 m²)
- Grand terrain arboré, sans vis?à?vis.
- Terrasse couverte idéale pour les repas.
- Dépendance en pierre pleine de charme.
- Portail en fer forgé.
- Environnement calme, nature préservée.
- Aucun voisin direct.
? Atouts majeurs
- Ensemble immobilier rare
- Gîte vendu meublé = revenus immédiats
- Maison principale modern
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.