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Fréjus (83600) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992784952604
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Vente maison de prestige 6 pièces 140 m² Frejus (83600)

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Vente Maison Maison Saint-Aygulf 6 pièce(s) 140 m2 Frejus
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Vente Maison Maison Saint-Aygulf 6 pièce(s) 140 m2 Frejus
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Vente Maison Maison Saint-Aygulf 6 pièce(s) 140 m2 Frejus
Vente Maison Maison Saint-Aygulf 6 pièce(s) 140 m2 Frejus
12 photos disponibles 

Description T6 à Frejus

Maison Saint-Aygulf 6 pièce(s) 140 m2
Cette villa provençale sur les hauteurs de Saint-Aygulf séduit par sa vue mer exceptionnelle et son charme authentique. Profitez d?un espace de vie lumineux, d'une piscine et de 5 chambres sur un terrain arboré de plus de 1 000 m².

Nichée sur les hauteurs très prisées de Saint-Aygulf, cette magnifique villa provençale vous séduira par son environnement calme, sa vue mer exceptionnelle et son charme authentique. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, la villa s'élève sur deux niveaux et offre des volumes confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, baigné de lumière, et s'ouvrant sur une très belle terrasse avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une particulièrement volumineuse bénéficiant d'une terrasse privative avec vue mer, une salle de bain et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendants ainsi qu'une cave. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², joliment arborée, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage et une pièce de rangement complètent ce bien rare. Un véritable havre de paix avec vue mer, alliant charme provençal et cadre d'exception. A découvrir sans tarder.

Surface séjour : 31
Surface terrain : 1100
Surface terrasse : 27
Année de construction : 1980
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 4

Précision localisation : Saint-Aygulf

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52495008_9271
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Frejus (Var 83)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence LAFORET LE LOFT - St Aygulf
       
     
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