Vente Maison 4 pièces 63 m² Varennes sur allier (03150)

Maison bien située à Varennes Sur Allier, habitable de suite. Profitez d'une isolation performante, d'une toiture récente et de volets roulants. Avec 2 chambres, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Maison idéalement située, proche de toutes commodités, comprenant :

- En rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon/séjour, wc

- A l'étage : 2 chambres et salle de bain

Les points forts : la localisation, l'isolation extérieure, la toiture et le chauffage récents, les volets roulants , tout à l'égout.

Habitable ou louable de suite!

Joli jardin clos.

PEU ENERGIVORE

prix de vente : 99 000 euros honoraires compris (honoraires vendeur)

DPE : C soit 122kWh/m²/an et GES : C 25 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : MV 437933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

Nom du négociateur : CHAVEROCHE Celeste

Honoraires à la charge du Vendeur