Vente Maison 5 pièces 123 m² Camblain chatelain (62470)

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Camblain-Châtelain. Avec un salon chaleureux, 3 chambres et un jardin agréable, c'est une belle opportunité de personnaliser votre espace. Idéale pour un projet familial ou un investissement.

A la recherche d'une maison à vendre à Camblain-Châtelain offrant du potentiel et de beaux volumes ? Cette maison située au coeur de Camblain-Châtelain pourrait bien être votre prochain projet.

Dès l'entrée, on découvre un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale en hiver. La salle à manger, attenante, invite aux repas en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à repenser selon vos envies.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail.

Cette maison nécessite une actualisation aux normes actuelles et un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon personnalisé.

A l'extérieur, le bien se distingue par :

Une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules

Deux dépendances (atelier, stockage, futur aménagement?)

Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours

Une opportunité idéale pour un premier achat à Camblain-Châtelain, un projet familial ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Prix de vente 127990 euros honoraire charge vendeur.

DPE:G GES:F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVIER Kevin

Honoraires à la charge du Vendeur