Vente maison de prestige 304 m² Bonifacio (20169)

Un équilibre parfait entre nature et élégance vous attend à Bonifacio. Ce domaine avec 12 studios indépendants est prêt à accueillir voyageurs ou familles, le tout dans un cadre naturel exceptionnel, propice à l'évasion.

Et si votre prochain projet en Corse commençait ici?

Entre mer turquoise et maquis sauvage, à quelques minutes du port mythique de Bonifacio, découvrez un domaine confidentiel où tout devient possible : résidence de vacances, projet familial, investissement inspirant.

Un lieu rare.

Un équilibre parfait entre nature et élégance.

Une opportunité unique au coeur de la Corse du Sud.

Entre mer turquoise et nature préservée, cette propriété offre un équilibre rare : la douceur de vivre corse, le calme absolu? et la proximité immédiate de l'un des plus beaux sites de Méditerranée.

Un lieu pensé pour accueillir, partager, transmettre

Implanté sur un terrain arboré de 4 960 m², l'ensemble développe 304 m² bâtis et se compose de :

12 studios indépendants, chacun avec terrasse privative

Répartis en 3 blocs harmonieux de 4 unités

Entièrement équipés, meublés et climatisés

Vendu clé en main, sans travaux à prévoir

Aujourd'hui exploité en résidence hôtelière, le domaine permet d'accueillir voyageurs et familles dans un cadre naturel privilégié, propice au repos et à l'évasion.

Ce bien peut continuer à vivre comme résidence de vacances, mais peut également être transformé en :

Maison familiale de grande capacité

Projet d'accueil haut de gamme

Domaine privé avec fort potentiel locatif

Refuge méditerranéen pour amoureux de la Corse

Ici, chaque terrasse devient un espace de détente, chaque lever de soleil une invitation à ralentir.

Une opportunité rare à Bonifacio, pour celles et ceux qui souhaitent investir dans bien plus qu'un bien immobilier .

Dossier confidentiel et visite sur demande.

DPE : D 194 GES : B 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7000 euros et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 2980000 euros frais d'agence inclus dont 119200 euros commission agence charge acquéreur, soit 2860800 euros Hors honoraires. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GILLET Virginie

Précision localisation : BONIFACIO

Prix net vendeur : 2860800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui