Vente Maison 260 m² Jeumont (59460)

Investissez dans cet immeuble de rapport à Jeumont : 4 logements récents et totalement occupés, générant 2610 ?/mois de revenus. Cuisine équipée et salles d'eau modernes. À visiter rapidement avec Heinrick.

NOUVEAUTÉ HEINRICK SAINT-HUILE

SAISISSEZ CET IMMEUBLE DE RAPPORT !!

CASH FLOW DIRECT !!

JEUMONT 4 logements locatifs

325 000 € FAI

Infos et visites : Heinrick

Maison individuelle AVEC DE TRÈS BEAUX VOLUMES divisée en 4 logements

ILS SONT TOUT NEUFS ET TOUS OCCUPÉS !!

- 1 type 6 d'environ 125 m2 dont 4 chambres ,

- 1 type 3 d'environ 60 m2 dont 2 chambres,

- 1 type 2 d'environ 50 m2 dont 1 chambre

- 1 studio d'environ 30 m2

REGARDEZ LES PHOTOS VOUS AUREZ LA PREUVE DE LA QUALITÉ DES BIENS LOCATIFS.

Tous sont avec une cuisine équipée et des salles d'eau avec douches italiennes magnifiques !!

Cerises sur le gateau, le T6 est loué et bénéficie en plus d'un feu à pellets, d'une terrasse, d'un terrain et d'un emplacement parking pour 2 voitures

Le tout est loué 1050€ pour le T6, 600 € pour le T3, 500 € pour le T2 et 460€ pour le studio soit un total de 2610€ /mois !!

QUI DIT MIEUX EN RENTABILITE?

Menuiseries PVC DV avec volets

Chauffage électrique

Tout à l'égoût ok

DPE : D / GES : B

Taxe Foncière 2055 €

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Heinrick

Prix de vente 325 000 € Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUI

Prix de vente 325 000 € Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

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#opportuniteimmobiliere #patrimoine #businessimmobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUI
Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Prix de vente 325 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37959)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 325 000 € Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B Prix de vente 325 000 € Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 37959

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros