Vente Maison 4 pièces 139 m² L herbergement (85260)

Cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse et sa véranda. Vous profiterez d'un jardin clos et d'une dépendance pour des projets variés. Une opportunité à ne pas manquer.

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité immédiate de la gare et des commodités Maison en pierre pleine de charme , alliant authenticité et prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend: - Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. - Une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil en toute saison. Côté pratique : une buanderie indépendante et un WC. L'étage chaleureux et fonctionnel comprend: - Trois grandes chambres lumineuses sur parquet. - Un palier modulable selon vos besoins (bureau pour le télétravail, espace de jeux ou coin lecture). - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Un joli jardin clos avec terrasse pour vos journées d'été, agrémenté d'un authentique lavoir plein de charme. Le vrai bonus : Une dépendance avec étage et entrée indépendante possible. Parfait pour un atelier, du stockage, ou pour créer un futur studio (revenu locatif, ado, ou profession libérale). Les points forts : DPE : C (Excellente performance énergétique !) Double vitrage , chaudière gaz Assainissement collectif conforme Aucun travaux à prévoir. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 257
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5229

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.61 %
Prix net vendeur : 277000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC