Vente Maison 9 pièces 285 m² Groisy (74570)

Maison d'architecte orientée plein sud à Groisy, vue à 180°. Profitez de 285 m² habitable, d'un vaste terrain de 1547 m², piscine sécurisée et dépendances. Proximité d'Annecy et commodités.

Nous proposons à la vente, une maison de 285 m² avec ses annexes à GROISY, à deux pas d'ANNECY. Cette maison d architecte orientée plein sud avec vue à 180° offre:
Des espaces et volumes généreux répartis sur 9 pièces, dont 4 chambres (5 possibles),et un séjour cathédrale de 43m2.
Les matériaux sont de qualité toit en tuiles écailles, zinguerie en cuivre, et parquets chevron en chêne massifs.
Une cave, et une cave à vins
Des dépendances de 85 m², incluant 3 garages avec portes électriques et rangements agencés
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Un vaste terrain paysagé de 1547m2 entièrement clos avec un portail électrique et visiophone à mémoire.
Une zone piscine 8x4 m avec escalier roman, un rideau électrique sécurise la piscine, un pool house avec plancha agrémentera vos barbecues.
Une pompe à chaleur PANASONIC dernière génération assure un diagnostic thermique C de 2026.
La maison est sécurisée par une alarme multizones .Elle est également reliée à l'assainissement communal .
Toutes les commodités sont sur place, proximité du collège et du campus, les commerces, les professionnels de santé, le supermarché
Une liaison train vers ANNECY en 14mn ,et également vers GENEVE.
L embranchement autoroute est à 5mn et GENEVE à 17mn.
La fibre est sur place à 8G/s.
Contacter le propriétaire pour une visite, uniquement si vous disposez d'un financement assuré.MERCI