Vente Maison 320 m² Pre en pail (53140)

Découvrez cette maison de maître de 1860, offrant de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une immense salle de réception, d'une piscine chauffée, le tout sur un jardin paysager de 2930 m², à deux pas des commodités.

Voici une charmante propriété proposant une maison de maître de 1860 agrémentée d'une très grande salle de réception, d'une piscine chauffée et d'un pool house.
Le tout est situé à l'extrémité de la ville tout en étant proche des commerces de proximité et des écoles.
A 20 mn d'Alençon.
La propriété propose la configuration suivante :

- Une Maison de maître datant du XIXème siècle d'une superficie de 175 m² environ :
* Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon / séjour de 38 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m², un bureau et un wc.
* Au 1er étage: un couloir, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 5 m², une chambre de 17,5 m² avec sa salle d'eau privative, un dressing de 7,5 m², et un WC.
* Au 2ème étage: un couloir desservant trois chambres de 12 m², 11,5 m² et 11 m², une salle de bains avec WC de 6 m².
* Un sous-sol se composant d'une chaufferie, d'une cave de 5 m² et d'une buanderie de 23 m² environ.

- Un Espace réception et un espace loisirs :
* Une salle de réception de 145 m² environ + une cuisine aménagée et équipée + une salle d'eau + deux WC.
* Un 'espace loisirs' de 135 m² environ : une piscine chauffée de 8.00 x 4.00m m + une salle d'eau + un WC + chaufferie.

- Annexes :
* Parking extérieur pour 2 voitures.
* Un double-garage : 2 voitures.
* Un boxe fermé à usage d'atelier.
* Un garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
* Une grande dépendance
Le tout est implanté sur un jardin paysager, entièrement clos, d'une superficie de 2930 m², composé d'arbres fruitiers (pommier, cerisiers, ...).
+++ Double vitrage + rénovation récente + belle hauteur sous-plafond + grands volumes.
Sextant France
- Fabrice Lambert
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26172

Numéro de mandat : 26172

Plus d'information :

- Piscine


Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros