Vente Maison 5 pièces 144 m² Lamonzie-saint-martin (24680)

Découvrez ce plain-pied rénové de 144 m² avec studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou espace créatif. Propriété sur parcelle de 1645 m², offrant confort moderne et espaces extérieurs agréables.

Plain-pied rénové de 144 m², composé de : entrée avec wc suspendu indépendant et lave-mains, cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité et placard, pièce de vie avec insert et parquet, couloir avec placard, une buanderie avec évier, un local technique.
L'espace nuit comprend trois chambres équipées de fenêtres oscillo-battantes et moustiquaires, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Aucun travaux à prévoir, les menuiseries doubles vitrage ont été remplacées en 2024, l'électricité et tableau différentiel sont refaits dans les normes.
Ses Performances énergétiques et éco-responsables sont : Panneaux photovoltaïques 4 kW (revenu estimé :400 à 500 €/an), chauffe-eau thermodynamique et fibre optique, deux climatisations réversibles, tout à l'égout
Le tout accompagné d'un studio de 35 m², entièrement rénové avec accès indépendant, idéal pour générer un revenu locatif estimé à 5500 €/an ou un espace créatif/bureau. Il comprend: une cuisine équipée avec électroménager, literie, vaisselle; une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC; d'une climatisation réversible et d'une alcôve pour l'espace nuit.
Implanté sur une parcelle piscinable de 1645 m², entièrement clôturée, arborée d'arbres fruitiers, d'un bassin à poissons pour une ambiance zen, d'une serre, de deux ateliers, d'un kiosque électrifié, d'un robot tonte