Vente Maison 6 pièces 98 m² La barre de veyrac (87520)

Découvrez cette maison moderne de plain-pied, construite en 2019, offrant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse et un garage, le tout sur un grand terrain clos avec terrasse. Profitez d'une classe énergétique B et de prestations actuelles.

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – DPE B – Proche Limoges

À seulement 15 minutes de Limoges et à moins de 10 km de l'aéroport de Limoges, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2019, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie.

Descriptif du bien

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :

• 4 chambres dont une avec douche

• 1 salles de bains

• Une belle pièce de vie conviviale

• Cuisine moderne et espace repas

• Garage simple avec nombreux rangements

Le tout sur un grand terrain plat et entièrement clos, idéal pour une famille, avec :

• Une grande terrasse pour profiter des beaux jours

• Un abri de jardin de 17 m²

Performance énergétique & équipements

Maison récente aux prestations actuelles :

• Pompe à chaleur air-air

• Chauffe-eau thermodynamique

• Panneaux solaires

• Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 690 € et 934 € (années de référence 2021, 2022 et 2023)

Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2025 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) (réf. 601869 )

Nom du négociateur : ROULE Yohean

Prix net vendeur : 215000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant