Description T7 à Yvre le polin
Même si quelques historiens font remonter le site à l'époque romaine, on peut dater l'élévation aujourd'hui visible des XIIIe, XVe et XVIe siècles au travers de nombreux éléments architecturaux de grande qualité.
Cet élégant logis a subi au cours de son histoire de très nombreuses transformations, depuis sa possession par l'Abbaye de la Couture du Mans au XIIe siècle jusqu'à nos jours.
Tour à tour demeure de plaisance, Châtellenie, refuge ecclésiastique et ferme, l'épaisseur des murs, la qualité des charpentes et la finesse de certains détails ravira les amateurs de ce type d'architecture.
Proposant aujourd'hui, en deux pavillons distincts juxtaposés, une belle surface de vie de plain-pied, avec chambre et bureau, ainsi que deux chambres à l'étage, le visiteur sera attiré vers les fenêtres pour contempler la vue d'un charmant petit vallon entre prés et bosquets, et tout au loin, les forêts sud du Mans...
Le gros-œuvre est en bon état, le logis est habitable de suite, mais cette entité brute devra recevoir les soins et travaux de ses futurs propriétaires pour livrer tout le plaisir inhérent à la vie du XXIe siècle.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble implanté loin de l'agitation, mais celle qui semble être l'ancienne chapelle est devenu remise,
Une maison de famille à fort potentiel, l'investissement d'une vie, pour plusieurs générations, dans des pierres qui parlent si on les écoute.
Quelques chiffres : 185 m² habitables, mais 250 potentiels, sur plus de 5000 m² de terrain, avec une vue à 10 kilomètres, à 2 minutes des premières commodités, 25 kilomètres du Mans et 225 de Paris.
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- L'immobilier Actif , Grégoire PEZOT Négociateur en immobilier Salarié.
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85002119172).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32714
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 185m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 5000 m2
- Réf. annonce ParuVendu 85002119172
- Mise à jour 24/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 550 €
3 minQualité de connexion internet à Yvre le polin (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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