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Vente Maison Maison 4 chambres, à proximité des commodités, élevée sur sous-sol Diou
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Diou (03290)

119 650 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    126m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1689 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340938767460
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
482 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
482 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Diou (Allier 03)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Diou

Maison 4 chambres, à proximité des commodités, élevée sur sous-sol


Maison 4 chambres, à proximité des commodités, élevée sur sous-sol

Cette maison offre une entrée desservant une lumineuse cuisine et une pièce de vie agrémentée d'un insert.

Deux chambres, une vaste salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

L'étage dispose d'un palier, de deux belles chambres et d'un grenier aménageable.

Le sous-sol, compartimenté, se compose d'une chaufferie, d'une cave et d'un vaste espace de 58 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bricoler.

Une cour sur l'avant et un jardin à l'arrière sont également disponibles.

Ses atouts:

* chambres spacieuses avec placard

* surface du sous-sol

* chauffage central

* assainissement collectif conforme

* proximité des commodités

* proximité du parc Le Pal

* proximité de l'autoroute

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,02% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.941458

Nom du négociateur : BAILLY Christopher

Prix net vendeur : 111805 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.