Vente Maison 3 pièces 62 m² Givrand (85800)

Maison de pays au calme, à 15 mn à pied de Givrand et 15 mn à vélo de l'océan. Profitez d'un jardin agréable de 342 m², d'un garage spacieux et d'un intérieur rénové. Prête à vous accueillir !

Entre Saint Gilles Croix de Vie et Brétignolles sur mer, à 15 mn à pied du joli village de Givrand, 15 mn à vélo de l'océan, l'Agence du MARAIS GIRARD vous propose cette maison de pays en lisière de campagne, dans un joli cadre calme et agréable.
62 m² habitables comportant : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Garage de 33 m².
Construction en pierre enduite, fraiche en été, tempérée en hiver.
Bon état intérieur/extérieur.
Jardin de 342 m² avec petite terrasse et de quoi stationner sur le terrain.
Rénovations 2005 et 2025.
On peut s'y installer de suite ! Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 219 900 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 8500163
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6013

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.73 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros