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Draguignan (83300) - Maison - 5 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992784984303
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison Maison à vendre à Draguignan - Un véritable havre de paix ! Draguignan
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12 photos disponibles 

Description T5 à Draguignan

Maison à vendre à Draguignan - Un véritable havre de paix !
Cette maison de plain-pied à Draguignan, au calme et en bon état, se distingue par sa piscine et ses équipements modernes, dont la climatisation réversible et les panneaux solaires, idéale pour une famille.

Découvrez cette maison de plain-pied à Draguignan, située dans un quartier prisé à proximité des commodités. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété de 103.78 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison vous séduira par sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, son salon lumineux de 25m² avec insert, et ses équipements modernes tels que la climatisation réversible et les panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Profitez d'un extérieur agréable sur un terrain de 468 m², avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est en bon état général et dispose de fenêtres mixtes bois-PVC, de volets en bois, et d'un assainissement tout à l'égout. La situation géographique est un véritable atout : au calme, avec une exposition sud-ouest offrant une vue sur le jardin. De plus, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Jacques Brel, l'École primaire Paul Arène, et le Lycée général et technologique Jean Moulin, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 140 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.74
Surface terrain : 468
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7190



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 104m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 468 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 52452146_3789
    • Mise à jour 20/07/2026 à 08:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET DRAGUIGNAN

    Agence immobilière à Draguignan (83300)

    LAFORET DRAGUIGNAN - Draguignan
       
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