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Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Saint aygulf (83370)

1 100 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52509656_9314
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
139 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/11/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/11/2022
 

Description T6 à Saint aygulf

Maison Saint-Aygulf 6 pièce(s) 180 m2
Emplacement privilégié pour cette villa de plain-pied à Saint-Aygulf. Avec ses 3 chambres et sa piscine, elle offre un cadre de vie serein et intimiste, idéal pour accueillir famille et amis grâce à son maset indépendant.

Située au fond d'une impasse paisible, cette superbe villa de plain-pied d'environ 180 m² séduit immédiatement par son environnement privilégié, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière naturelle, avec un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Des WC indépendants complètent cet espace. Un charmant maset indépendant de deux pièces offre une solution idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace d'accueil supplémentaire en toute autonomie. Atout rare de cette propriété : un vaste sous-sol aménagé de plus de 120 m² comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une salle de musique, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos passions. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager facile d'entretien, d'une belle piscine et de son pool-house, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil de la Côte d'Azur. Une opportunité rare à Saint-Aygulf, alliant calme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Surface terrain : 1000
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 12

Précision localisation : SAINT-AYGULF

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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