Vente Maison 4 pièces 64 m² Le muy (83490)

Profitez d'une habitation légère de loisirs en bois, au sein d'un domaine sécurisé offrant services et activités variées, tout en bénéficiant d'un cadre calme. La véranda et la dépendance ajoutent à son attrait.

Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT.
Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs.
De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente.
Il sera réglé directement au bureau de la SCI le jour de la signature.

Habitation légère de loisirs en bois, type chalet, 4 pièces, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, cuisine
séparée équipée, véranda.
Terrasse dallée attenante, non couverte, située côté Nord.
Dépendance « en dur » avec évacuation et arrivée d'eau.
Actuellement utilisée comme atelier de jardin, mais
pouvant potentiellement accueillir une douche et des toilettes.
Le tout totalisant 64 m² cadastrés à l'urbanisme du Muy, sur un terrain d'environ 507 m² en jouissance
exclusive, non clôturé.

Les + :

- grande surface utile

- dans une impasse

- Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et ouvert toute l'année

Dans le domaine vous trouverez :

- 1 restaurant climatisé + dépôt de pain (avril -# octobre)

- 1 bar associatif toute l'année

- 2 piscines collectives l'été

- 3 cours de tennis / pickleball

- 1 boulodrome

- Tir à l'arc

- Piste VTT

- Petite bibliothèque

- Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.)

Une vidéo de ce lot est disponible sur ma chaîne YouTube.




Nombre de lots de la Copropriété : 771

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 227933FG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 4396

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 771
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON