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Exclusivité
Vente Maison maison Loches
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Loches (37600)

122 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 60.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI105010
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 283 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 283 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Loches (Indre-et-Loire 37)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Loches

maison
Maison séduisante de 82 m² à Loches, alliant confort et proximité des commodités. Deux chambres spacieuses, salle de bain moderne et performance énergétique C. Prix : 130 000€. Une belle opportunité à saisir.

Idéal investissement
- Bien vendu occupé
- Loyer en place : 703€/mois
- Bail habitation en cours.

Le bien : maison T3 de 71.13 m², résidence de 2008, bon état.
Maison orientée EST, vue dégagée avec jardin.
Séjour lumineux, cuisine séparée.
A l'étage : deux chambres, salle de bains, WC.
Placards intégrés.
Place de parking et garage.

Chauffage individuel électrique, accessibilité PMR, interphone.

Situation : Hyper centre de Loches, commerces et transports à pied.

Exclusivité CITYA CHARLES GILLE.

Numéro de mandat : 7053

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 758.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 

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