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Vente Maison Maison de ville Gabarret
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Vente Maison 7 pièces 195 m² Gabarret (40310)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    195m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002123838
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
137 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 410 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
137 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gabarret (Landes 40)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Gabarret

Maison de ville


Maison de ville rénovée de 195 m² située à Gabarret, à proximité immédiate d'une école, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien, entièrement rénové avec soin, offre de beaux volumes et un agencement moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Elle comprend des espaces de vie lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée, un salon spacieux et plusieurs chambres confortables.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 289 m², parfaitement entretenu, ainsi qu'une bodega, idéale pour recevoir vos proches dans un cadre convivial.
Son emplacement privilégié au cœur de Gabarret, combiné à la qualité de la rénovation, en fait un bien rare et recherché.
Prêt à vivre, il n'attend plus que vous !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Hugo MOULIN (E.I) Agent Commercial RSAC 938.034.444 Mont-de-Marsan .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123838).
Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 172 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Morgane LECOMTE .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123838).
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34550

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.99 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.