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Guidel (56520) - Maison - 2 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992784991322
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Vente Maison 2 pièces 33 m² Guidel (56520)

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Vente Maison Maison T2 Proximité plage Guidel
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Vente Maison Maison T2 Proximité plage Guidel
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Vente Maison Maison T2 Proximité plage Guidel
6 photos disponibles 

Description T2 à Guidel

Maison T2 Proximité plage
Maison à Guidel, à deux pas de la plage, idéale pour vos vacances. Comprenant une mezzanine, un coin salon et une terrasse avec jardin, cette propriété se situe dans une résidence avec piscine chauffée et tennis.

A deux pas de la plage et dans résidence avec piscine chauffée, tennis, idéal pour vos vacances !
Uniquement chez nous ! Maison comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, coin cabine salon, wc, salle de bains, à l'étage mezzanine faisant office de chambre, Location possible pour 4 couchages, cellier,terrasse avec jardin parking !
Prix de vente honoraires d'agence inclus 161975 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 155000 EUR Honoraires: 4.5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires soit 7650 € Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6975 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 314
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde

Nom du négociateur : BETTON Corinne
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 33m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 120465-1390
    • Mise à jour 20/07/2026 à 22:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    321 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 716 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 716 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    321 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Guidel (56520)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    78 Avis

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12620

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AVICTORIA IMMOBILIER - Guidel
       
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    161 975 €
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