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Dixmont (89500) - Maison - 4 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992784991842
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Dixmont (89500)

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Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE DE 121 M2,3 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED,TERRAIN 4447 M2,GARAGE 60M2,NOMBREUSES DEPENDA Dixmont
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Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE DE 121 M2,3 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED,TERRAIN 4447 M2,GARAGE 60M2,NOMBREUSES DEPENDA Dixmont
Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE DE 121 M2,3 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED,TERRAIN 4447 M2,GARAGE 60M2,NOMBREUSES DEPENDA Dixmont
Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE DE 121 M2,3 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED,TERRAIN 4447 M2,GARAGE 60M2,NOMBREUSES DEPENDA Dixmont
Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE DE 121 M2,3 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED,TERRAIN 4447 M2,GARAGE 60M2,NOMBREUSES DEPENDA Dixmont
19 photos disponibles 

Description T4 à Dixmont

MAISON DE CAMPAGNE DE 121 M2,3 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED,TERRAIN 4447 M2,GARAGE 60M2,NOMBREUSES DEPENDA
Profitez d'une maison de campagne spacieuse à Dixmont, avec 3 chambres et un grenier aménageable de 40m2. Terrain clos de 4447m2 avec dépendances, offrant calme et tranquillité à proximité de la nature.

Sur la commune de Dixmont,maison de campagne, calme et tranquilité sont au rendez-vous.
Cette maison vous accueille par un sas veranda,qui vous invite sur une cuisine;elle vous guide vers un salon/séjour,et un couloir desservant les wc séparé,deux chambres avec de grands volumes, sa salle d'eau et une chaufferie/buanderie.
A l'étage ,un vaste palier, une chambre d'environ 19m2,et un grenier de 40m2 possibilités d'aménagement avec travaux.
Les huisseries au rdc sont en double vitrages avec volets roulant électriques,et pour l'étage en survitrage intèrieur avec volet bois.
Le chauffage est une chaudière à fioul,maison en fosse septique.La taxe foncière est de 724 euro.
Le terrain est de 4447m2 clos avec un garage/grange d'environ 60m2,plusieurs dépendances.
Contacter Mr Axel Chicanne immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CHICANNE Axel
Taxe foncière : 724 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 4447 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6321-76413
    • Mise à jour 17/07/2026 à 01:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    87 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 5 071 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 5 071 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    87 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dixmont (Yonne 89)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    27%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C-l'immo Sens

    Agence immobilière à Sens (89100)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    10 Avis

    C-l'immo Sens

    Accueil général

    88%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21002

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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