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Vente Maison 5 pièces 113 m² Montbazon (37250)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934834557
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:40
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 155 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montbazon (Indre-et-Loire 37)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montbazon

Maison à vendre 5 pièces MONTBAZON - À découvrir sans tarder !
Maison impeccable à Montbazon avec espace de vie lumineux et convivial, suite parentale avec salle d'eau, et jardin entretenu. Un cadre agréable pour une vie de famille sans travaux à prévoir.

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de 113,65 m² séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct vers l'extérieur complète cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage, de deux places de stationnement privatives, d'un abri de jardin et d'un agréable jardin entièrement clos, parfaitement entretenu.

Une maison chaleureuse et impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel - Réf.941862

Nom du négociateur : BESSEREAU Jo

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.