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Montlouis-sur-Loire (37270) - Maison - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992785007881
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Vente Maison 4 pièces 103 m² Montlouis-sur-loire (37270)

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Vente Maison maison Montlouis-sur-loire Exclusivité
Vente Maison maison Montlouis-sur-loire
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Vente Maison maison Montlouis-sur-loire
14 photos disponibles 

Description T4 à Montlouis-sur-loire

maison
Charmante maison de 103,06m2 avec trois chambres dans un quartier calme. Profitez d'une grande pièce à vivre de 28m2 et d'un jardin clos, idéal pour une famille. Accès rapide aux transports, une opportunité à ne pas manquer à 269 000?.

À Montlouis-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de 103.06m2, située dans un quartier calme, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Avec ses trois chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie agréable et bien agencé.
Disposant d'une grande pièce à vivre de 28m2 donnant sur un jardin clos et sans vis à vis.

La maison se situe à proximité de nombreux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus L'Orbinais et Les Brossereaux desservis par la ligne C.
De plus, la gare de Montlouis-sur-Loire est accessible en seulement 2 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement les villes voisines.

Avec une surface généreuse de 103.06m² et un prix attractif de 251 400€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Numéro de mandat : 863

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.98 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 360.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI619-961915
    • Mise à jour 11/07/2026 à 18:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 977 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 977 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlouis-sur-loire (Indre-et-Loire 37)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    251 400 €
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