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Clinchamp (52700) - Maison - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992785010458

Vente Maison 3 pièces 73 m² Clinchamp (52700)

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Vente Maison Maison de village Clinchamp Exclusivité
Vente Maison Maison de village Clinchamp
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19 photos disponibles 

Description T3 à Clinchamp

Maison de village
Cette maison de village à Clinchamp offre un fort potentiel avec des greniers aménageables et un agréable jardin de 160 m². Habitable immédiatement, elle saura séduire les amoureux de l'ancien cherchant à la personnaliser.

Venez découvrir cette charmante maison de village au fort potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, elle vous propose une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un séjour chaleureux où imaginer de beaux moments en famille.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi que des greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

Un garage, un local chaufferie et une superbe cave voûtée viennent compléter l'ensemble, ajoutant praticité et cachet à la propriété.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 160 m², parfait pour vos moments de détente, vos repas d'été ou un coin potager.

Vous trouverez également une parcelle de terrain (type potager) non attenante de 540m2 dans le village.

La maison peut être habitable en l'état, ce qui vous permet de vous y installer immédiatement, tout en envisageant sereinement des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Xavier LEBOEUF (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 443716949)
-

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Marne (52)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 86722227
    • Mise à jour 19/07/2026 à 01:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    377 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    105 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 210 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 210 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    377 kWh/m² an
    Émissions
    105 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clinchamp (Haute-Marne 52)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Neufchâteau (88300)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    218 Avis

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    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13645

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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