Vente Maison 6 pièces 106 m² Pre en pail (53140)

Maison fonctionnelle de 106 m2 avec sous-sol total et jardin, idéalement située près des commodités. Un environnement calme et une belle terrasse pour profiter des moments en extérieur, parfaite pour une famille.

A découvrir, cette agréable maison construite en 1980 offrant 106 m2 habitables dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec insert tubé, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu'un espace faire office de bureau.

A l'étage, un palier dessert une troisième chambre, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau ainsi qu'un WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec deux garages, un atelier, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin attenant

Les+ du bien :

- Vie de plain-pied

- Sous-sol total avec deux garages

- Maison entretenue et habitable immédiatement

- Terrasse et jardin

- Proximité des commerces et services

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, espace et potentiel

Cette annonce référence 321772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 172 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 166 000,00 €

Honoraires TTC : 3,92 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE DELION

Prix net vendeur : 166000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant