Vente Maison 9 pièces 226 m² Saint-martin-des-champs (18140)

Profitez d'un bien atypique à Saint-Martin-des-Champs, combinant un ancien local commercial et une maison de plain pied. Espace modulable de 216m2, parfait pour habitation ou activité professionnelle, le tout à 70 000 €.

Sur la commune de Saint Martin des champs, proche de la Charité sur Loire, je vous propose cet ensemble immobilier atypique. Il se compose, côté rue, d'un ancien local commercial avec une grande pièce d'accueil de 43m2 environ, d'une grande pièce sur l'arrière avec douche, point d'eau et accès à la cave, d'une pièce indépendante aménageable en chambre de 15m2 et d'un salon séjour de 41m2. Au total en rez de chaussée, 136m2 aménageable en commerce ou logement avec WC et douche.
Avec une entrée totalement indépendante sur l'arrière, maison de plain pied de 80m2 Environ avec cuisine donnant sur séjour, WC, Salle d'eau et 2 ou 3 chambres. Combles aménageables de 83m2. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé.
Bien idéal pour personnes désirant acquérir un bien en louant le rez de chaussée comme habitation ou commerce. Cette propriété peut également convenir à un commerçant désirant un logement séparé.Chauffage électrique et tout à l'égout.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 45000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314

Surface terrain : 483 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON