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Carmaux (81400) - Maison - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992785025008
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Vente Maison 6 pièces 136 m² Carmaux (81400)

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Vente Maison Maison Lumineuse - 3 chambres Carmaux
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Vente Maison Maison Lumineuse - 3 chambres Carmaux
Vente Maison Maison Lumineuse - 3 chambres Carmaux
Vente Maison Maison Lumineuse - 3 chambres Carmaux
27 photos disponibles 

Description T6 à Carmaux

Maison Lumineuse - 3 chambres
Découvrez cette maison des années 50 à Carmaux, idéale pour vos projets. 3 chambres, espace bureau et combles aménageables, le tout dans un cadre calme, à proximité du centre. Pratique avec garage, cave et des possibilités d'aménagement.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très peu passante mais à quelques centaines de metres du centre ville, cette maison indépendante des années 50 qui pourra accueillir tous vos projets.
Batie sur 3 niveaux, la partie habitable se situe au 1er et 2eme étage.
Vous trouverez au 1er, auquel vous accéderez par une agréable terrasse orientée au Sud, un couloir desservant un salon de 13m2, la cuisine dinatoire (18m2), une chambre de 13m2 et un séjour de 20 m2. Vous trouverez également 1 WC et une salle d'eau.
Au 2éme, vous trouverez 2 belles chambres de 15 et 16 m2, ainsi qu'un bureau de 15m2, et 35 m2 de combles aménageables.
Pour le coté pratique, la maison propose au rez-de-chaussée un grand garage de 50m2, un local chaufferie et une cave de 33 m2.
De nombreux murs ne sont que des cloisons, vous permettant de pouvoir à votre guise repenser les pièces.
La chaudière et la climatisation sont récentes et en bon état.
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Jean-Baptiste GALUD
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2026 - 6-268601
    • Mise à jour 26/08/2026 à 01:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 330 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 330 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carmaux (Tarn 81)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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