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Sens (89100) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992785025401
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Sens (89100)

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Vente Maison PAVILLON 4 CHAMBRES PROCHE GARE DE SENS Sens
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Vente Maison PAVILLON 4 CHAMBRES PROCHE GARE DE SENS Sens
Vente Maison PAVILLON 4 CHAMBRES PROCHE GARE DE SENS Sens
Vente Maison PAVILLON 4 CHAMBRES PROCHE GARE DE SENS Sens
Vente Maison PAVILLON 4 CHAMBRES PROCHE GARE DE SENS Sens
14 photos disponibles 

Description T5 à Sens

PAVILLON 4 CHAMBRES PROCHE GARE DE SENS
Charmant pavillon sur sous-sol total, offrant 4 chambres et un grand terrain de 1000 m2. Confort et convivialité sont au rendez-vous dans ce bien idéal pour les familles à proximité de Sens.

Situé dans une commune recherchée de l'agglomération Sénonaise, ce joli pavillon sur sous-sol total vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille :

Entrée accueillante,

Beau salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments en famille,

Cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité,

Deux chambres au rez-de-chaussée

Salle d'eau et WC séparé.

À l'étage :

Palier,

Deux chambres supplémentaires, pour offrir à chaque enfant son espace,

WC séparé.

Le sous-sol total comprend garage, atelier, cave et buanderie, offrant beaucoup de rangements et de fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur :

Un agréable terrain de près de 1000 m2, parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou le jardinage.

Un pavillon prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec de l'espace pour grandir et profiter de la vie à proximité de Sens.

Contactez Jean-Louis Pariset agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703

* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PARISET Jean-Louis
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 995 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6329-76422
    • Mise à jour 30/06/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C-l'immo Sens

    Agence immobilière à Sens (89100)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    10 Avis

    C-l'immo Sens

    Accueil général

    88%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21002

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    C-l'immo Sens - Sens
       
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