Vente Maison 5 pièces 135 m² Villeneuve sur lot (47300)

Maison spacieuse avec 4 chambres et sous-sol, parfaite pour les investisseurs ou une grande famille. Située dans un quartier tranquille, elle offre accès à une piscine sur un terrain arboré de 660 m2.

MAISON 4 CHAMBRES POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
Villeneuve-sur-Lot Rive Gauche Secteur recherché de Glady
Située dans une impasse, au cœur d'un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison à étage de style contemporain, offrant environ 135 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à sa configuration et à ses deux entrées indépendantes, cette propriété s'adresse aussi bien :
À une grande famille recherchant espace et confort
À un investisseur souhaitant créer deux logements distincts
À un projet familial permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun
UN REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ
Le niveau inférieur dispose de sa propre entrée et d'un accès direct au jardin.
Il se compose de :
Deux chambres, dont une avec placard / penderie
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Une salle de détente pouvant s'adapter à différents projets
Un WC
Une chaufferie / buanderie
Cet espace offre un véritable potentiel pour imaginer un logement indépendant, selon votre projet et les aménagements souhaités.
À L'ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE LUMINEUX
L'accès se fait par un escalier extérieur menant à l'entrée principale.
Vous découvrirez :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sommairement équipée
Un accès direct à un agréable balcon
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains avec baignoire
Un WC indépendant
Des espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un dressing
Un couloir équipé d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
La maison est implantée sur un terrain d'environ 660 m2, entièrement clôturé, arboré et ombragé.
Un environnement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Vous bénéficiez de la proximité des commodités :
École à environ 5 minutes à pied
Arrêt de bus à environ 400 mètres
Commerces et services à proximité
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec 4 chambres ou d'un projet immobilier à vocation locative, cette maison mérite toute votre attention.
Ses deux entrées indépendantes et sa configuration actuelle offrent de belles perspectives d'évolution.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Votre contact : Jean-Michel JUCLA au

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : JUCLA Jean Michel
Taxe foncière : 2237 euros